Découvrez les prix de l’immobilier sur la Costa del Sol en février 2026, avec des informations spécifiques à Marbella, Málaga, Estepona, Benahavís et leurs environs.

Prix de l’immobilier sur la Costa del Sol – Février 2026 : Aperçu du marché local

Le marché immobilier de la Costa del Sol affiche une excellente performance en février 2026, avec une demande particulièrement forte dans des zones clés comme Marbella, Málaga, Estepona, Benahavís et le Nouveau Golden Mile. Les acheteurs internationaux, les personnes souhaitant changer de cadre de vie et les investisseurs à long terme restent actifs, contribuant à la stabilité des prix de l’immobilier dans toute la région.

L’offre côtière limitée, les infrastructures modernes et l’attrait de la Costa del Sol tout au long de l’année en font l’une des destinations immobilières les plus prisées d’Espagne.

Prix ​​de l’immobilier à Marbella – Février 2026

Marbella demeure le marché immobilier le plus prestigieux de la Costa del Sol. En février 2026, les prix à Marbella restent tirés par les villas de luxe, les résidences sécurisées et les appartements haut de gamme, notamment dans des zones telles que :

• Le Golden Mile
• Nueva Andalucía
• Sierra Blanca
• Puerto Banús

La demande demeure la plus forte pour les propriétés modernes, les vues sur mer et les maisons clés en main. La rareté des biens disponibles dans les quartiers les plus prisés contribue à la stabilité des prix sur le segment haut de gamme du marché.

Prix de l’immobilier à Malaga – Croissance urbaine et demande

Les prix de l’immobilier à Malaga poursuivent leur hausse en février 2026, soutenus par la rénovation urbaine, l’amélioration des transports et la réputation grandissante de la ville comme pôle technologique et culturel.

Quartiers prisés :

• Málaga Centro
• Soho
• Teatinos
• El Limonar

La forte demande locative attire les acheteurs, rendant Malaga particulièrement attractive pour l’investissement à long terme et l’habitation.

Prix de l’immobilier à Estepona : forte croissance sur le nouveau Golden Mile

Estepona s’est imposée comme l’un des marchés immobiliers à la croissance la plus rapide de la Costa del Sol. En février 2026, les prix reflétaient une demande soutenue pour les programmes immobiliers neufs, les appartements en bord de mer et les complexes résidentiels modernes.

Les principaux moteurs de cette croissance sont :

• Le Nouveau Golden Mile
• Estepona Est
• La Marina d’Estepona

Estepona continue d’offrir un excellent rapport qualité-prix par rapport à Marbella, tout en bénéficiant de programmes immobiliers de grande qualité et d’espaces publics améliorés.

Benahavís et les zones intérieures

Les localités de l’intérieur des terres, comme Benahavís, Mijas et Casares, restent prisées des acheteurs en quête de propriétés plus spacieuses, d’intimité et de vues panoramiques. Les prix y sont généralement plus compétitifs, ce qui les rend attractives pour les familles et les résidents permanents.

Demande immobilière sur la Costa del Sol en 2026

À Marbella, Málaga et Estepona, la demande immobilière début 2026 est principalement due à :

• Les acheteurs internationaux d’Europe du Nord, du Royaume-Uni et des États-Unis
• La demande de logements neufs et économes en énergie
• Des acquisitions axées sur un certain style de vie plutôt que sur la spéculation à court terme

Les biens immobiliers de qualité, bien situés et proposés à des prix attractifs, continuent de se vendre rapidement, notamment ceux proches de la côte ou des centres-villes.

Février 2026 : est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier sur la Costa del Sol ?

Pour les acheteurs intéressés par Marbella, Málaga ou Estepona, février 2026 représente un excellent point d’entrée. Bien que les prix soient plus élevés que les années précédentes, les fondamentaux de la région continuent de soutenir la valeur à long terme :

• Disponibilité limitée des terrains sur le littoral
• Marchés du tourisme et de la location dynamiques
• Forte demande internationale

Choisir le bon emplacement et le bon type de bien reste essentiel pour optimiser son investissement.

Perspectives du marché immobilier de la Costa del Sol pour 2026

À l’avenir, les prix de l’immobilier à Marbella, Málaga, Estepona et dans les environs devraient rester stables, avec une croissance modérée dans les emplacements les plus prisés. La demande pour des programmes immobiliers de qualité, durables et axés sur un cadre de vie agréable devrait façonner le marché tout au long de l’année 2026.

Conclusion

Le marché immobilier de la Costa del Sol en février 2026 demeure dynamique et attractif, notamment à Marbella, Málaga et Estepona. Que ce soit pour y vivre, pour déménager ou pour investir, il est essentiel de comprendre les tendances locales des prix pour s’orienter sur ce marché diversifié et concurrentiel.

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