Explore los precios inmobiliarios de la Costa del Sol en febrero de 2026, con información local sobre Marbella, Málaga, Estepona, Benahavís y alrededores.

Precios inmobiliarios de la Costa del Sol en febrero de 2026: Resumen del mercado local

El mercado inmobiliario de la Costa del Sol en febrero de 2026 continúa mostrando un sólido desempeño, con una demanda especialmente alta en zonas clave como Marbella, Málaga, Estepona, Benahavís y la Nueva Milla de Oro. Los compradores internacionales, quienes buscan un nuevo estilo de vida y los inversores a largo plazo se mantienen activos, lo que impulsa la estabilidad de los precios inmobiliarios en toda la región.

La combinación de una oferta costera limitada, infraestructuras modernas y un atractivo durante todo el año mantiene a la Costa del Sol entre los destinos inmobiliarios más codiciados de España.

Precios de la propiedad en Marbella – Febrero de 2026

Marbella sigue siendo el mercado inmobiliario más exclusivo de la Costa del Sol. En febrero de 2026, los precios en Marbella siguen impulsados ​​por villas de lujo, urbanizaciones cerradas y apartamentos de alta gama, especialmente en zonas como:

• La Milla de Oro
• Nueva Andalucía
• Sierra Blanca
• Puerto Banús

La demanda se mantiene fuerte para propiedades modernas, con vistas al mar y viviendas llave en mano. La disponibilidad limitada en zonas prime continúa impulsando la estabilidad de precios en el segmento superior del mercado.

Precios de la propiedad en Málaga: Crecimiento y demanda urbana

Los precios de la propiedad en la ciudad de Málaga continúan su tendencia al alza en febrero de 2026, impulsados ​​por la regeneración urbana, la mejora de las conexiones de transporte y la creciente reputación de la ciudad como centro tecnológico y cultural.

Popular areas include:

• • Málaga Centro
  • Soho
  • Teatinos
  • El Limonar

Precios inmobiliarios en Estepona: Fuerte crecimiento en la Nueva Milla de OroEstepona se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios de mayor crecimiento en la Costa del Sol. En febrero de 2026, los precios reflejan la continua demanda de nuevas promociones, apartamentos en primera línea de playa y complejos residenciales modernos.

Las áreas clave que impulsan el crecimiento incluyen:

• New Golden Mile
• Estepona East
• Estepona Marina

Estepona continúa ofreciendo una excelente relación calidad-precio en comparación con Marbella, al tiempo que se beneficia de desarrollos de alta calidad y espacios públicos mejorados.

Benahavís y zonas de interior

Ubicaciones de interior como Benahavís, Mijas y Casares siguen siendo populares entre los compradores que buscan propiedades más amplias, privacidad y vistas panorámicas. Los precios en estas zonas suelen ser más competitivos, lo que las hace atractivas para familias y residentes de larga duración.

Demanda de compradores en la Costa del Sol en 2026

En Marbella, Málaga y Estepona, la demanda de compradores a principios de 2026 está impulsada por:

• Compradores internacionales del norte de Europa, Reino Unido y EE. UU.
• Demanda de viviendas de bajo consumo y obra nueva
• Compras centradas en el estilo de vida en lugar de la especulación a corto plazo

Las propiedades a buen precio en ubicaciones privilegiadas continúan vendiéndose rápidamente, especialmente las cercanas a la costa o al centro de las ciudades.

¿Es febrero de 2026 un buen momento para comprar una propiedad en la Costa del Sol?

Para quienes estén considerando Marbella, Málaga o Estepona, febrero de 2026 sigue siendo un buen punto de entrada. Si bien los precios son más altos que en años anteriores, los fundamentos de la región siguen impulsando el valor a largo plazo:

• Disponibilidad limitada de terrenos en zonas costeras
• Sólidos mercados turísticos y de alquiler
• Alta demanda internacional

Elegir la ubicación y el tipo de propiedad adecuados sigue siendo clave para maximizar el valor.

Perspectivas del mercado inmobiliario de la Costa del Sol para 2026

De cara al futuro, se espera que los precios de las propiedades en Marbella, Málaga, Estepona y alrededores se mantengan estables, con un crecimiento moderado en las zonas más privilegiadas. Se prevé que la demanda de desarrollos inmobiliarios de calidad, sostenibles y orientados al estilo de vida defina el mercado a lo largo de 2026.

Reflexiones finales

El mercado inmobiliario de la Costa del Sol en febrero de 2026 se mantiene resiliente y atractivo, especialmente en Marbella, Málaga y Estepona. Ya sea para comprar por estilo de vida, para reubicarse o como inversión, comprender las tendencias de precios locales es esencial para desenvolverse en este mercado diverso y competitivo.

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