Villa moderne et élégante à La Cerquilla, Nueva Andalucía

€4,375,000

Villa moderne et élégante à La Cerquilla, Nueva Andalucía

Cette maison redéfinit le luxe contemporain au cœur de La Cerquilla, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Nueva Andalucía. Conçue dans le plus grand respect de la nature et construite avec des matériaux organiques, cette villa entièrement meublée allie innovation architecturale et sérénité environnante, offrant un style de vie raffiné, confortable et durable.

Répartie sur trois niveaux, la villa privilégie l'espace, la lumière et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie décloisonné réunissant la pièce principale, une cuisine équipée Gaggenau et une salle à manger élégante. Un salon TV ou un bureau séparé offre une grande flexibilité, tandis qu'une suite parentale complète ce niveau. De vastes terrasses prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, avec une piscine à débordement d'eau salée, une cuisine extérieure entièrement équipée et un espace repas idéal pour recevoir sous le soleil méditerranéen.

Le premier étage est dédié au repos et à la détente. La suite parentale offre un havre de paix avec un dressing et une luxueuse salle de bains attenante équipée de robinetterie Villeroy & Boch et Grohe. Deux autres chambres avec salle de bains privative se partagent ce niveau, baignées de lumière naturelle et offrant une vue apaisante sur la vallée du golf environnante. À l'étage, la terrasse se transforme en un lieu de convivialité idéal, avec jacuzzi, foyer extérieur, espaces lounge et pré-installation pour une cuisine d'été – parfait pour admirer les couchers de soleil sur les collines.

Le sous-sol ouvre une nouvelle dimension dédiée aux loisirs et au bien-être. Une vaste salle de télévision, une salle de sport, une salle de jeux et un spa avec sauna et hammam créent un refuge privé pour la détente et la relaxation. Deux chambres supplémentaires – l'une avec salle de bains privative et l'autre attenante à la salle de sport – offrent une grande flexibilité pour accueillir des invités, du personnel ou pour aménager un bureau à domicile. Les pré-installations pour une kitchenette et des espaces de divertissement permettent une personnalisation aisée selon les préférences de chacun.

Avec une surface habitable totale de 921 m² et 288 m² de terrasses, la villa offre des proportions généreuses, idéales pour une vie de famille intime comme pour recevoir en grande pompe. Le développement durable et la technologie sont au cœur de sa conception, avec notamment des panneaux solaires, un chauffage au sol par zones et un système domotique entièrement intégré, pilotable via une application mobile.

L'atmosphère paisible de La Cerquilla et sa proximité avec des commodités haut de gamme en font l'une des adresses les plus prisées de Marbella. À quelques minutes se trouvent des parcours de golf prestigieux tels que Las Brisas et Los Naranjos, des écoles internationales comme Aloha College et Swans International, ainsi que des restaurants gastronomiques comme Magna Café, Breathe et La Sala. Les plages de Puerto Banús et l'effervescence de Marbella sont facilement accessibles en voiture, garantissant un équilibre parfait entre exclusivité et praticité.

Points forts de la propriété :

Villa contemporaine durable achevée en 2023 à La Cerquilla, Nueva Andalucía
Six chambres et sept salles de bains réparties sur trois niveaux
Espace de vie ouvert avec cuisine Gaggenau et élégante salle à manger
Terrasse sur le toit avec jacuzzi, foyer extérieur et vue panoramique sur le golf
Spa avec sauna, hammam, salle de sport et salle de jeux
Piscine à débordement d'eau salée et cuisine extérieure entièrement équipée
Panneaux solaires, chauffage au sol modulable et domotique complète
Surface habitable de 921 m² avec 288 m² de terrasses
Située à proximité des golfs de Las Brisas et Los Naranjos
Proche des écoles internationales, des plages et des commodités de Marbella