Introducing Villa Olivo – Contemporary Elegance in the Secure Pinares Hills Estate , Malaga .

€3,100,000

Introducing Villa Olivo – Contemporary Elegance in the Secure Pinares Hills Estate , Malaga .

Nestled within the prestigious gated community of Pinares Hills, Villa Olivo presents a rare opportunity to acquire an exceptional residence at one of Malaga's most sought-after addresses. Perched on the tranquil hills of Pinares de San Antón, this architectural masterpiece blends refined design with the relaxed luxury of Mediterranean living.

Spanning 616 m² of meticulously arranged living space, the villa unfolds across several cleverly designed levels. With 275 m² of covered terraces, the home fully enjoys the exceptional climate of the Costa del Sol, creating a seamless transition between indoor comfort and outdoor serenity.

A Home Designed for Modern Living

The villa features four spacious bedrooms and three beautifully finished bathrooms, all strategically located on the ground floor to promote family gatherings and optimal everyday comfort. For those seeking greater flexibility, the light-filled basement offers the possibility of creating a fifth bedroom or a bespoke living space: ideal as a guest suite, office, or private retreat.

Floor-to-ceiling windows flood the open-plan living areas with natural light, while also offering spectacular sea and mountain views. The Moldunova kitchen, included in the sale, boasts a sleek, contemporary style and high-end finishes, ready to be customized to your taste. In the bathrooms, elegant Ritmonio fixtures add a touch of Italian sophistication.

Comfort is paramount: water-based underfloor heating ensures pleasant warmth year-round, while direct access to the garage guarantees smooth and secure entry from your private three-car parking space.

An exceptional outdoor living environment

Step outside and discover your haven of peace. The south-facing, saltwater infinity pool captures sunlight from sunrise to sunset, surrounded by expansive terraces and landscaped gardens that invite both convivial gatherings and tranquility. Glass-enclosed outdoor spaces seamlessly extend the living areas, creating an ideal setting for al fresco dining under the Andalusian sky.

The Art of Living in Pinares de San Antón

This exclusive residential area, nestled on a hillside, is renowned for its elevated location, lush pine forests, and striking architecture. Here, spacious villas stand amidst verdant landscapes, offering privacy and prestige while remaining remarkably close to urban amenities.

Just seven minutes from the golden sandy beaches of Malagueta and the cultural heart of Málaga, residents enjoy the best of both worlds. Internationally renowned museums, seaside restaurants like Muelle Uno, and iconic spots such as El Pimpi are all within easy reach. Families appreciate the proximity to prestigious international schools, including St. George's and the Liceo Francés de Málaga.

Málaga Airport is a quick 20-minute drive via the A7 motorway, while nearby Monte San Antón offers scenic hiking trails with breathtaking views of the Mediterranean. Local amenities—tennis clubs and the gourmet markets of El Palo and Cerrado de Calderón—ensure convenient daily life without compromising the peaceful atmosphere.

Villa Olivo is more than just a home; it embodies a refined lifestyle in one of the most prestigious neighborhoods in southern Spain.

PROPERTY HIGHLIGHTS :

✦ Total living area of ​​616 m² with 275 m² of covered terraces
✦ 4 bedrooms and 3 bathrooms on the ground floor
✦ Possibility of a 5th bedroom in the basement (natural light)
✦ South-facing saltwater infinity pool, bathed in sunshine all day long
✦ Panoramic sea and mountain views
✦ Hydronic underfloor heating
✦ Moldunova designer kitchen included
✦ High-end Ritmonio bathroom fixtures
✦ Direct access to the garage with 3 private parking spaces
✦ Secure and exclusive residence in the Pinares Hills district
✦ 7 minutes from Malagueta Beach and Malaga city center
✦ 20 minutes from Malaga Airport via the A-7 motorway
✦ Close to international schools and tourist attractions cultural
✦ Surrounded by pine forests with hiking trails nearbyPrésentation de la Villa Olivo – Élégance contemporaine au sein du domaine sécurisé de Pinares Hills, Malaga

Nichée au cœur du prestigieux domaine privé de Pinares Hills, la Villa Olivo offre une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Malaga. Perchée sur les paisibles collines de Pinares de San Antón, ce chef-d'œuvre architectural allie un design raffiné au luxe décontracté de la vie méditerranéenne.

S'étendant sur 616 m² d'espace habitable agencé avec soin, la villa se déploie sur plusieurs niveaux ingénieusement conçus. Avec ses 275 m² de terrasses couvertes, la demeure profite pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol, créant une transition harmonieuse entre le confort intérieur et la sérénité extérieure.

Une maison conçue pour la vie moderne

La villa comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains aux finitions soignées, toutes stratégiquement situées au rez-de-chaussée pour favoriser les réunions de famille et un confort optimal au quotidien. Pour ceux qui recherchent davantage de flexibilité, le sous-sol baigné de lumière offre la possibilité de créer une cinquième chambre ou un espace de vie sur mesure : idéal comme suite d'invités, bureau ou refuge privé.

Des baies vitrées inondent de lumière naturelle les espaces de vie ouverts, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer et la montagne. La cuisine Moldunova, incluse dans la vente, arbore un style contemporain épuré et des finitions haut de gamme, prête à être personnalisée selon vos goûts. Dans les salles de bains, d'élégants équipements Ritmonio apportent une touche de raffinement italien.

Le confort est primordial : un chauffage au sol à eau assure une chaleur agréable toute l'année, tandis qu'un accès direct au garage garantit un accès facile et sécurisé depuis votre parking privé pour trois voitures.

Un cadre de vie extérieur exceptionnel

Sortez et découvrez votre havre de paix. La piscine à débordement d'eau salée, exposée plein sud, capte la lumière du soleil du lever au coucher du soleil, entourée de vastes terrasses et de jardins paysagers qui invitent à la convivialité comme à la tranquillité. Des espaces extérieurs vitrés prolongent harmonieusement les espaces de vie, créant un cadre idéal pour des repas en plein air sous le ciel andalou.

L'Art de Vivre à Pinares de San Antón

Ce quartier résidentiel exclusif, niché à flanc de colline, est réputé pour sa situation en altitude, ses pinèdes luxuriantes et son architecture remarquable. Ici, de spacieuses villas se dressent au cœur de paysages verdoyants, offrant intimité et prestige tout en restant remarquablement proches des commodités urbaines.

À seulement sept minutes des plages de sable doré de Malagueta et du centre culturel de Málaga, les résidents profitent du meilleur des deux mondes. Musées de renommée internationale, restaurants en bord de mer comme Muelle Uno et lieux emblématiques tels qu'El Pimpi sont facilement accessibles. Les familles apprécient la proximité d'établissements scolaires internationaux prestigieux, notamment St. George's et le Liceo Francés de Málaga.

L'aéroport de Málaga est à seulement 20 minutes en voiture par l'autoroute A7, tandis que le Monte San Antón, situé à proximité, offre des sentiers de randonnée pittoresques avec des vues imprenables sur la Méditerranée. Les commodités locales – clubs de tennis et marchés gourmands d'El Palo et du Cerrado de Calderón – garantissent un quotidien pratique sans perturber l'atmosphère paisible.

La Villa Olivo est bien plus qu'une simple maison ; elle incarne un style de vie raffiné dans l'un des quartiers les plus prestigieux du sud de l'Espagne.

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ

✦ Surface habitable totale de 616 m² avec 275 m² de terrasses couvertes
✦ 4 chambres et 3 salles de bains au rez-de-chaussée
✦ Possibilité d'une 5ème chambre au sous-sol (lumière naturelle)
✦ Piscine à débordement d'eau salée exposée plein sud, baignée de soleil toute la journée
✦ Vues panoramiques sur la mer et la montagne
✦ Chauffage au sol hydraulique
✦ Cuisine design Moldunova incluse
✦ Sanitaires haut de gamme Ritmonio
✦ Accès direct au garage avec 3 places de parking privatives
✦ Résidence sécurisée et exclusive dans le quartier des Collines de Pinares
✦ À 7 minutes de la plage de Malagueta et du centre-ville de Malaga
✦ À 20 minutes de l'aéroport de Malaga par l'autoroute A-7
✦ Proche des écoles internationales et des sites touristiques et culturels
✦ Entourée de pinèdes avec sentiers de randonnée à proximité