Maison familiale contemporaine à Nueva Andalucía, Marbella.

€9,490,000

Maison familiale contemporaine à Nueva Andalucía, Marbella.

Nichée au cœur du prestigieux quartier de Nueva Andalucía, cette maison familiale redéfinit le luxe par une conception réfléchie et une intégration harmonieuse à son environnement naturel. Cette résidence d'exception de six chambres offre une rare combinaison d'élégance architecturale et de fonctionnalité, au sein de l'un des axes résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol.

Situation et accessibilité :

Stratégiquement située dans la célèbre Vallée du Golf de Marbella, la villa bénéficie d'une proximité immédiate avec des parcours de golf de championnat, le port de plaisance cosmopolite de Puerto Banús, des écoles internationales de renom et tous les services de proximité. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès facile aux meilleures commodités de la région.

Vision architecturale :

Répartie sur deux niveaux soigneusement conçus, la villa incarne un modernisme organique grâce à l'utilisation de matériaux naturels, une planification spatiale fluide et une connexion harmonieuse entre les espaces bâtis et naturels. La philosophie architecturale repose sur la création d'espaces distincts dédiés à la vie quotidienne, au bien-être et aux loisirs, tout en préservant une harmonie visuelle et fonctionnelle.

Rez-de-chaussée – Espaces de vie et quartiers privés :

L’entrée s’ouvre sur un axe central qui organise les principaux espaces de vie avec clarté et fonctionnalité. Un vaste séjour traversant se prolonge vers une salle à manger et une cuisine contemporaine équipée d’appareils haut de gamme et d’un cellier dédié. De grandes baies vitrées estompent les frontières entre les volumes intérieurs et les terrasses environnantes, inondant l’espace de lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur le jardin tout au long de la journée.

La suite parentale occupe une aile privée et bénéficie d’un accès direct au jardin, d’une vaste terrasse et d’une vue dégagée sur le parc paysager. Cinq autres suites, chacune dotée de dressings sur mesure et d’une salle de bains privative, offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. Une pièce polyvalente peut servir de bureau ou de salon multimédia, s’adaptant ainsi aux besoins changeants de la famille.

Sous-sol – Espace bien-être et loisirs :

Le sous-sol transforme le concept traditionnel de cave en un lieu à part entière. Pièce maîtresse : une piscine intérieure inspirée des cénotes, ornée de sculptures en pierre et d’une cascade intégrée, créant un point focal apaisant pour un plaisir tout au long de l’année. Les installations de bien-être adjacentes comprennent un hammam traditionnel, un sauna finlandais, un bassin d'eau froide revigorant et une salle de fitness entièrement équipée.

Les espaces de loisirs sont tout aussi complets : une salle de cinéma privée, un bar professionnel et un espace billard offrent de multiples possibilités de détente et de réception. Côté pratique, on trouve un appartement indépendant pour le personnel, une cave à vin climatisée et un garage sécurisé pour plusieurs véhicules avec accès direct à la propriété.

Espaces extérieurs et aménagement paysager :

Le terrain est agrémenté d'une végétation méditerranéenne et tropicale mature, agencée de manière à créer une intimité subtile et un intérêt visuel certain. Une piscine lagon aux formes libres, revêtue de matériaux aux tons naturels, est le point central d'une vaste terrasse conçue pour de multiples espaces de vie en plein air. Un pavillon sur mesure abrite une cuisine extérieure, un bar et un espace détente ombragé, idéal aussi bien pour des repas de famille décontractés que pour des réceptions plus sophistiquées.

Points forts de la propriété :

- Six chambres avec salle de bains privative réparties sur deux niveaux

- Piscine intérieure de style cénote, ornée de pierres naturelles et d'une cascade

- Spa complet : hammam, sauna, salle de sport, bassin d'eau froide

- Suite de divertissement au rez-de-chaussée avec cinéma, bar et billard

- Piscine lagon biologique avec vaste terrasse et jardins tropicaux

- Gazebo extérieur sur mesure avec cuisine et bar intégrés

- Logement indépendant pour le personnel et cave à vin

- Garage sécurisé avec accès direct à la maison

- Emplacement privilégié dans la Vallée du Golf, à proximité de Puerto Banús et des écoles internationales

- Architecture moderne et organique privilégiant les matériaux naturels